首套房利率下调房价会迎来大涨吗?

首套房利率下调不一定导致房价大涨。政策利好会刺激部分刚需入市，短期可能带动成交量回升。但房价还受供需关系、经济环境、购房者预期等多重因素影响。当前市场观望情绪较浓，很多人更看重收入稳定性和房价走势。如果后续没有配套政策支持，房价大幅上涨的可能性较低。

市场反应

历史数据显示，利率下调后房价往往滞后3-6个月才出现变化。2022年多地降低首付比例和贷款利率，但房价仍以稳为主。开发商可能会趁机推盘促销，但实际涨幅有限。购房者应理性看待政策，结合自身经济能力做决定。投资性购房需谨慎，避免盲目跟风。