房子首付交完多久能放款下来?

房子首付交完后，放款时间一般在1到3个月左右。具体速度要看银行审批流程和开发商的配合程度。材料齐全、信用良好的购房者可能2周内就能拿到贷款。遇到节假日或银行额度紧张时，放款可能延长到3个月。开发商回款进度也会影响放款时间，有些楼盘需要等大部分业主交完首付才会统一申请贷款。

影响放款的因素

银行审核是关键环节，会核查收入流水、征信记录等材料。材料不全或信息有误会导致审批延迟。房贷政策收紧时，放款速度会变慢。开发商的房产证办理进度也很重要，没有正式备案的房子银行不会放款。购房者可以主动联系银行了解进度，确保材料真实有效，这样能加快放款速度。