房贷一般几年还清合理?

房贷年限一般选20到30年比较合理。月供压力小，生活更轻松。年轻人收入稳定可选30年，减轻负担；中年人收入高可选20年，少付利息。年限太短月供压力大，太长总利息多。根据自身收入和还款能力选择，别让房贷影响生活质量。

还款方式建议

等额本息适合收入稳定人群，每月还款额固定。等额本金前期压力大，但总利息少。提前还款能节省利息，但需看银行规定。公积金贷款利率低，优先使用组合贷款。别盲目追求年限长，计算总成本再做决定。选银行时比较利率和服务，别只看广告。