西安雅居乐宏府翰林山的房子敢买吗?

西安雅居乐宏府翰林山的房子位置不错，靠近地铁和高新商圈，生活方便。小区环境绿化好，物业比较负责，适合刚需或自住。但房龄已有10多年，部分户型可能存在采光不足问题。周边配套虽成熟，但老小区停车位紧张，早晚高峰容易拥堵。价格相比新房性价比一般，需实地考察后再决定。

购房注意事项

购买前需核实产权是否清晰，避免有抵押或纠纷。小区物业费较高，每月每平米2元左右，需考虑长期成本。附近有学校和医院，但学区政策可能变动，需提前确认。二手房交易流程复杂，建议找靠谱中介，并预留足够资金税费。入住后可能遇到电梯老旧、管道老化等问题，维修基金需充足。