成都公寓可以贷款吗?

成都公寓可以贷款，但要求比较严格。银行一般不接受商住两用性质的公寓，只认40年或70年产权的住宅类公寓。购房者需要征信良好，月收入需覆盖月供的2倍以上。部分银行对公寓的首付比例要求50%，利率也可能比普通住宅高。购买前最好提前咨询多家银行，确认贷款政策。

贷款注意事项

购买公寓贷款时要注意产权年限。40年产权的公寓贷款年限最长10年，月供压力较大。商水商电的公寓生活成本高，转手税费也贵。有些公寓不能落户，影响孩子上学。建议优先选择带燃气管道的公寓，居住体验更好。贷款前一定要查清楚公寓的性质，避免后续麻烦。