毛坯房跟简装房差价是多少?

毛坯房和简装房的差价一般在每平方米500到1500元之间，具体看装修档次和材料。简装房包含基础墙面、地板、厨卫设施，省去业主自己装修的麻烦。毛坯房价格低，但需要额外花钱和时间装修。一线城市差价更高，三四线城市相对便宜。开发商提供的简装房标准统一，业主可局部改造。

影响差价的因素

装修材料和品牌是决定差价的关键。简装房常用普通瓷砖、复合地板，高端项目会用实木地板或天然石材。厨卫设备品牌差异大，普通卫浴和进口卫浴价格能差一倍以上。人工成本也影响总价，不同地区装修工价浮动明显。毛坯房业主可自选材料，但总花费可能超过简装房，尤其追求品质时。