小区机械车位可以买吗?

小区机械车位可以购买，但需确认产权归属。有些车位只有使用权，没有产权证，这类车位转手困难。购买前要查看开发商是否具备销售资格，合同中明确车位使用年限和费用。机械车位维护成本高，每月可能产生管理费。建议优先选择产权清晰的车位，避免后续纠纷。

机械车位的优缺点

机械车位节省空间，一辆车占地仅2平方米，适合小区车位紧张的情况。但存取车时间长，一次操作需3分钟，高峰期容易排队。机械结构故障率高，电机损坏时整个区域无法使用。地下机械车位潮湿，车辆长期停放可能影响电路。购买前要实地考察设备运行情况，选择口碑好的品牌。