房子唯一是全国还是全市?

房子是否属于全国还是全市，主要看房产证上的登记信息。如果房产证明确写着“全国范围内有效”，那这套房子可以在全国任何地方交易。但大多数房子只限本市内买卖，跨市交易需要额外手续。比如北京的房子不能直接卖给上海的人，必须通过当地房产部门办理过户。不同城市的政策不同，有些城市允许外地人买房，有些则限制。

房产交易限制

房子交易受地域政策影响很大。一线城市如北京、上海对外地购房者有限制，需要满足社保或纳税年限。二线城市相对宽松，但也要遵守当地规定。农村的房子只能卖给本村人，不能卖给城里人。全国性房产如保障房、共有产权房，交易范围更严格，必须符合国家政策。买房前一定要查清楚当地规定，避免纠纷。