市里的老房子值得投资吗?

市里的老房子值得投资。老房子地段好，周边配套成熟，交通方便，生活便利。老房子价格相对便宜，总价低，入手门槛低。老房子有升值潜力，城市更新后价值可能翻倍。老房子租金回报稳定，容易租出去。老房子改造空间大，可以装修成喜欢的样子。

老房子的风险

老房子维护成本高，管道、电路、屋顶都要定期更换。老房子隔音差，墙体薄，邻居噪音容易传进来。老房子没有电梯，高层爬楼费劲。老小区停车位少，回家找车位麻烦。老房子升值慢，不如新区房子涨得快。老房子贷款年限短，月供压力大。