二手房交易需要多久能拿到房款发票?

二手房交易拿到房款发票的时间一般在1周到1个月之间。具体速度取决于当地税务部门的办理效率。如果材料齐全且流程顺利，最快3天就能拿到发票。遇到高峰期或材料有问题时，可能需要2到4周。买卖双方完成网签和缴税后，税务部门会开具发票。有些城市支持线上申请，能加快出票速度。

发票类型与用途

二手房发票主要分为增值税发票和契税发票。增值税发票由卖方提供，用于计算个人所得税。契税发票由买方缴纳后取得，是办理房产证的重要材料。发票上会注明房屋成交价格、面积和税费金额。买方需要保留好发票，用于后续落户、贷款或再次出售时证明房屋原值。发票丢失后可以申请补办，但流程较复杂。