第一次买房能贷款多少?

第一次买房能贷款多少主要看收入、房价和银行政策。月收入5000元的人，贷款额度可能在30万元左右。房价100万元的房子，首付30万元后，可贷70万元。银行会要求收入证明和征信记录，信用良好更容易获批贷款。不同城市政策不同，一线城市贷款额度更高，三四线城市额度较低。

贷款注意事项

贷款年限最长30年，月供不能超过收入的一半。选择等额本息还款，每月还款额固定，压力较小。提前还款需支付违约金，部分银行允许每年还一次本金。贷款利率浮动，LPR加基点决定实际利率。办理贷款时需准备身份证、收入证明和购房合同，材料齐全能加快审批速度。