二套房子公积金贷款的首付是多少?

二套房公积金贷款首付比例因城市政策不同而异。多数城市要求首付不低于房屋总价的50%，部分热门城市可能提高至60%或70%。具体金额需参考当地公积金管理中心规定。首套房贷款结清后，二套房仍按二套房政策执行。购买二手房时，首付比例同样适用，需以房产评估价和成交价较高者计算。

二套房贷款注意事项

公积金贷款额度受缴存年限和余额影响，二套房额度通常低于首套房。贷款年限最长25年，借款人年龄加贷款年限不得超过70岁。夫妻双方共同申请可提高额度，但需审核双方征信记录。提前还款需提前预约，部分城市对次数和金额有限制。贷款期间房产需办理抵押登记，确保贷款安全。