住改商什么意思?

住改商是指将住宅用途的房屋改为商业用途的行为，比如在小区里开店铺或办公。这种行为需要向相关部门申请，获得批准后才能合法经营。住改商可能影响邻居生活，比如增加噪音和人流，所以审批时需要考虑周边意见。不同城市对住改商的规定不同，有的允许，有的限制或禁止。

住改商的注意事项

住改商前要了解当地政策，有些地方要求业主全体同意。改造房屋时不能改变建筑结构，比如拆墙或加层。经营期间要遵守环保和消防规定，不能扰民。如果住改商未经批准，可能会被罚款或要求恢复原状。租客住改商需征得房东同意，避免后续纠纷。