长沙首付二套房首付是多少?

长沙二套房首付比例不低于50%，总价100万的房子至少准备50万现金。首套房贷款结清后，二套房仍按二套房政策执行。家庭名下有一套未结清贷款的房子，再买也算二套房。长沙部分热门区域首付比例可能更高，具体以银行审批为准。购买二手房时，首付金额还需考虑税费和中介费。

二套房贷款要求

二套房贷款利率比首套房高，目前基准利率上浮10%-20%。银行会查家庭名下房产套数，征信有逾期记录可能被拒贷。二套房贷款年限最长25年，月供收入比不能超过50%。长沙本地户口限购2套，外地户口需满2年社保或个税才能买二套房。提前还款需支付违约金，部分银行要求满1年才能还。