时间:01-18人气:28作者:蓝颜知己
无锡安置房在取得房产证后满5年可以交易。购买时需确认房屋性质是否为完全产权,有些安置房有上市交易限制。交易前要查验原拆迁协议和当地政策,避免因性质不符无法过户。部分安置房需补缴土地出让金才能上市,费用根据房屋面积计算。购买前最好咨询不动产登记中心,确认具体流程和所需材料。
交易注意事项
安置房交易风险较高,可能出现一房多卖或产权纠纷。建议选择正规中介机构,签订合同时明确违约责任。房款支付最好通过银行监管,确保资金安全。交易前要实地查看房屋,确认实际面积与证载是否一致。部分区域安置房交易需缴纳较高税费,买卖双方应提前计算成本,避免纠纷。
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