海南的公寓值得买吗?

海南的公寓是否值得买，取决于个人需求和预算。如果你喜欢海景和温暖气候，海南的公寓很适合度假或养老。三亚、万宁等地的房价较高，但环境优美。文昌、陵水等地的价格相对便宜，配套稍弱。海南的房产不限购，但外地人需满足社保或个税要求。投资前需考虑租金回报率和持有成本。

购房注意事项

海南的公寓产权多为40年或70年，到期后可续期。台风季节可能影响居住，需关注房屋抗风设计。旅游淡季时，周边商业设施可能关闭。部分楼盘靠近海边，湿度大，家具容易受潮。购买前最好实地考察，了解小区物业管理和周边配套。长期持有需考虑房产税政策变化。