认筹有没有必要?

认筹在热门楼盘中确实存在，但需谨慎对待。开发商收取认筹金可锁定客户，购房者也能优先选房。认筹金额从几千到几万不等，未选房可退，但选房后不买定金不退。认筹期间常有折扣优惠，能省下几万元。但认筹后必须按时签约，否则定金打水漂。认筹名额有限，抢不到反而耽误看房。

认筹的风险提示

认筹并非绝对划算，需仔细评估楼盘资质。部分开发商用认筹回笼资金，项目烂尾风险高。认筹后购房者失去议价权，价格由开发商单方面决定。认筹期间房价可能上涨，但下跌时认筹金难退。认筹前应查看五证是否齐全，避免资金被骗。认筹后要保留好票据，发生纠纷时能维权。