上海二手房几年可以交易过户?

上海二手房满二年后可以免征增值税，满五年且是家庭唯一住房还能免征个人所得税。不满二年的房子交易税费较高，包括增值税和个人所得税。满二年的房子省下增值税，满五唯一的房子税费最少。购房时间以房产证或契税票日期为准，哪个时间早算哪个。

税费计算

税费计算看房龄和持有时间。不满二年的房子，增值税按5.6%征收，个人所得税按1%或差额20%征收。满二年的房子免增值税，满五年唯一的房子免个人所得税。实际税费还要看房屋总价和面积，具体金额需以税务部门核定为准。