第1套房首付最低多少?

第1套房首付最低比例因城市政策不同而异。一线城市如北京、上海要求35%，二三线城市普遍为30%。部分城市对首套房购房者有优惠，最低可降至20%。具体金额还需考虑房屋总价，例如200万的房子，20%首付就是40万。公积金贷款首付比例可能更低，有些地方仅需15%。购房前需查询当地最新政策，确保符合条件。

首付资金来源

首付资金可以是个人积蓄、家庭资助或银行贷款。部分城市允许使用住房公积金支付首付，提取流程相对简单。购房者也可申请“首付贷”，但需注意风险。政府有时会推出购房补贴，直接降低首付压力。首次购房者还可享受契税减免，间接节省开支。建议提前规划资金，避免因资金不足错过购房机会。