二手房满二满五唯一什么意思?

满二指房产证满两年，可以免征增值税。满五指房产证满五年，同时满足家庭唯一住房，可以免征个人所得税和增值税。满二满五唯一能省不少税费，比如一套100万的房子，税费可能省几万块。满五唯一条件最严格，需要房产证满五年，且名下只有这一套住房。满二条件宽松些，只要满两年就行，不管是不是唯一住房。

满五唯一的具体要求

满五唯一需要同时满足三个条件：房产证满五年、家庭唯一住房、产权清晰。家庭唯一住房指以家庭为单位，在全国范围内只有这一套住房。满五唯一在交易时最省钱，但需要提前核实房龄和产权情况。满二主要省增值税，满五唯一两项税费都能省。二手房交易前最好查清楚这些条件，避免多交冤枉钱。