合肥商住楼是民水民电吗?

合肥商住楼的水电收费情况要看具体楼盘性质。纯住宅性质的商住楼执行民用标准，水费每吨3到5元，电费每度5到8毛。部分商住楼因商业配套占比高，可能采用商业水电价，水费每吨6到10元，电费每度1到1元5。购买前需确认房产证用途，住宅类可享受民用价，商住混合类可能分区域计费。

水电收费差异

商住楼水电费差异主要源于土地用途和规划。开发商若将部分楼层规划为商业，对应区域会按商业标准收费。住宅区域的水电表若独立安装，可申请民用价。合肥部分老商住楼因历史遗留问题，整栋楼统一按商业收费，新楼盘则更严格区分用途。建议购房时要求开发商提供水电收费明细，避免后期纠纷。