74万的房子首付17万月供多少?

总价74万的房子，首付17万后，剩余贷款57万。按30年贷款期限、4.1%利率计算，月供约2750元。如果选择20年还款，月供约3480元。公积金贷款利率更低，月供会更少。具体金额取决于贷款年限和利率，建议咨询银行获取准确数据。

贷款注意事项

首付比例会影响贷款总额，17万首付占比23%，符合首套房政策要求。提前还款可减少总利息，但部分银行会收取违约金。月供最好不要超过家庭月收入的三分之一，避免还款压力过大。记得保留足够资金用于装修和税费。