房贷手续办了一般多久放款?

房贷手续办完后，放款时间一般在7到30天左右。具体天数要看银行审批速度和材料是否齐全。材料齐全的话，快的银行3到5天就能放款。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要20天以上。新房和二手房的放款时间也有差别，二手房因为涉及过户，可能多花3到5天。选择银行时可以提前问清楚放款周期。

影响放款的因素

银行流水、征信记录和收入证明是关键材料。流水不足或征信有逾期，放款会慢很多。房贷利率政策变化时，银行审批会更严格。公积金贷款比商业贷款慢，需要额外审核时间。开发商或房东着急用钱的话，可以加急办理，但可能需要额外手续费。提前准备齐全所有材料，能缩短放款时间。