杭州买二套房需要把一套房贷款还清吗?

杭州买二套房不需要把第一套房的贷款还清。只要第一套房的贷款已经结清或正在正常还款，都可以申请二套房贷款。不过银行会审核借款人的收入和信用情况，确保有足够的还款能力。如果第一套房还有贷款未还清，二套房的首付比例会提高，利率也可能上浮。具体政策以银行和当地房管部门的规定为准。

二套房贷款要求

杭州二套房贷款需要满足多个条件。借款人必须有稳定的收入来源，月收入需高于月还款额的两倍。首付款比例不低于60%，贷款年限最长25年。如果名下已有房产但贷款已结清，二套房按首套房政策执行；若贷款未结清，则按二套房政策执行。购房者还需提供收入证明、银行流水和购房合同等材料。