商品房电梯一般可以用多久?

商品房电梯的使用寿命一般在15到20年左右。具体时间取决于品牌质量、维护频率和使用强度。有些高端电梯能用25年以上，老旧小区的电梯可能10年就需要更换。电梯的日常保养很重要，定期检查零件、润滑轨道能延长寿命。如果电梯经常超载或运行频繁，磨损会加快，更换时间也会提前。

影响电梯寿命的因素

电梯的核心部件如钢丝绳、曳引机、控制系统是关键。钢丝绳一般8到10年更换一次，控制系统老化可能导致故障。小区物业的管理水平直接影响电梯寿命，及时维修保养能避免小问题变大。电梯使用人数多、高层建筑多的地方，损耗更大。老旧电梯如果零件停产，维修成本会很高，不如直接更换更划算。