南昌联发国贸悦上鹭鸣值得买吗?

南昌联发国贸悦上鹭鸣位于新建区，靠近红谷滩新区，交通便利。项目主打小户型，总价低，适合刚需购房者。周边有地铁5号线和商业综合体，生活配套齐全。小区绿化率30%，自带幼儿园和社区商业。目前均价约1.2万/平，比红谷滩便宜不少。但距离市中心较远，通勤需40分钟以上。

项目优缺点

优点是价格亲民，户型实用，适合年轻人。缺点是周边学校较少，教育资源一般。小区人车分流，但车位比不足1:1。物业费2.5元/平，中等水平。部分楼栋靠近主干道，可能有噪音。交房标准为毛坯，装修需额外花钱。整体性价比不错，但需考虑长期居住需求。