车库有契税和维修基金吗?

车库需要缴纳契税和维修基金。契税按车库总价的3%收取，维修基金一般是每平方米100元左右。购买车库时这笔费用会一次性缴清，契税交给税务部门，维修基金存入专用账户。车库属于不动产，和房屋一样要办房产证，税费标准也类似。开发商会提供费用明细，买家要核对清楚金额。

车库费用的用途

契税用于政府公共财政，维修基金用于车库后期维修。比如电梯更换、墙面修补、管道维修等都会动用这笔钱。基金由业主委员会管理，使用时需要投票表决。如果车库没有物业，维修基金可能长期闲置。出售车库时，剩余的维修基金可以随房过户给新业主。