酒店式能做抵押贷款吗?

酒店式公寓可以用来做抵押贷款，但需要满足银行的具体要求。银行会评估酒店的经营状况、地理位置和产权性质。有些银行不接受个人产权的酒店式公寓，只接受整栋商业性质的酒店。抵押时，酒店需要提供近两年的财务报表和入住率证明。贷款额度一般不超过评估价的五成，利率可能比普通房贷高。

抵押注意事项

酒店式公寓抵押贷款的流程比较复杂，需要准备更多材料。银行会重点考察酒店的盈利能力和现金流稳定性。个人名义购买的酒店式公寓，抵押难度较大，建议找专业中介协助。贷款期间，酒店不能擅自改变用途或转租。如果酒店经营不善，银行有权处置房产来偿还贷款。