万鑫御园公摊面积多少?

万鑫御园公摊面积约为20到25平方米。具体数值取决于楼栋类型和楼层位置。高层住宅的公摊通常比多层大，包括电梯井、走廊和楼梯间。部分楼栋可能包含地下车库或会所的公摊面积。实际数据需以开发商提供的测绘报告为准，购房时可要求查看详细图纸。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响套内使用空间。20平方米的公摊相当于一个小卧室的面积。物业费和取暖费也会按公摊比例增加。购房者需关注公摊是否合理，过高的公摊会降低性价比。购买前最好实地测量，了解公共区域的实际使用情况。