建设局验房是抽样验房还是逐户验房?

建设局验房一般是抽样验房，不会逐户检查。验房人员会随机抽取部分房屋进行检测，重点检查结构安全和施工质量。如果发现问题，会要求开发商整改，整改后可能复查。抽样比例根据项目规模调整，大型小区可能抽检10%到20%。业主如果有疑问，可以自行委托专业机构验房，费用自理。

验房注意事项

验房时业主最好在场，陪同人员会记录问题并拍照存档。常见问题包括墙体裂缝、门窗变形、管道渗漏等。验房报告会列出整改项目，开发商需在约定时间内修复。业主收房时要核对三书一证一表，确保手续齐全。验房后发现严重问题，可以拒绝收房并要求赔偿。