房地产公司土地使用权计入会计哪个科目?

房地产公司取得土地使用权时，一般计入“无形资产—土地使用权”科目。土地使用权的成本包括土地出让金、相关税费及直接归属于使土地达到预定用途的其他支出。企业通过出让方式获得的土地使用权，应单独核算并在规定年限内摊销。若用于自行建造厂房，则转入“固定资产”科目核算。

土地使用权摊销与核算

土地使用权按合同约定年限摊销，摊销金额计入“管理费用”或“开发成本”科目。房地产开发企业购入土地用于商品房建设，土地成本需分摊至各个开发产品。若土地连同地上建筑物一同出租，则采用成本模式计量，按月计提摊销。企业变更土地用途时，需相应调整会计科目及摊销政策。