装修保证金是什么东西?

装修保证金是业主交给物业的一笔押金，用来确保装修期间不破坏公共设施或违规施工。金额通常在2000到5000元之间，装修验收合格后会退还。这笔钱能约束装修队遵守规定，比如不乱堆材料、不损坏电梯。如果有人违规，物业可以扣钱抵扣维修费。很多小区都要求交这笔钱，保障其他业主的权益。

装修保证金的作用

装修保证金能防止装修垃圾堵塞管道或刮花墙面。业主退房时，物业会检查房屋，确认没损坏公共区域才退款。有人故意不交，物业会拒绝装修许可。这笔钱不算物业收入，只是管理手段。装修队也会提醒业主按时交钱，避免耽误工期。