二手房交易满几年可以转卖?

二手房交易满两年可以转卖，但需缴纳增值税。满五唯一可免征增值税和个人所得税。满两年不满五年的房产，按差额征收增值税。满五唯一的房产，需证明是家庭唯一生活用房，且购买时间超过五年。不同城市政策略有差异，需提前咨询当地税务部门。

交易注意事项

二手房交易前需查清房屋产权，确认无抵押或查封。买卖双方需签订正式合同，明确价格、付款方式和交房时间。税费计算要准确，避免漏缴或重复缴。过户时需双方到场，携带身份证、户口本和结婚证等材料。交易完成后及时办理水电煤过户，避免后续纠纷。