天泰新景家园是回迁房吗?

天泰新景家园属于回迁房项目，主要安置因城市改造或拆迁的居民。回迁房是政府为被拆迁户提供的补偿住房，价格比商品房低。天泰新景家园的业主多为原拆迁区域的村民或居民，房屋产权通常满5年后可交易。回迁房的位置和配套一般与拆迁区域相近，方便居民回迁生活。

回迁房与商品房区别

回迁房的土地性质多为划拨，商品房则是出让。回迁房办理房产证时间较长，可能需要2-3年，商品房通常1年内可办证。回迁房交易税费较高，因为涉及土地出让金补缴。回迁房小区管理可能不如商品房规范，但价格优势明显。购买回迁房需确认原业主是否已取得完全产权。