沈阳可以组合贷款吗?

沈阳可以组合贷款，公积金和商贷能一起用。比如房子总价100万，公积金贷30万，商贷70万。组合贷款适合公积金余额不足的购房者，利率比纯商贷低。办理时需同时满足公积金和商贷条件，收入要覆盖两笔月供。沈阳多家银行支持组合贷款，具体政策可咨询当地公积金中心和银行。

组合贷款注意事项

组合贷款审批流程长，需要提交两套材料。公积金部分有额度限制，商贷部分看银行评估。提前还款时需优先还商贷部分，减少利息支出。组合贷款年限必须一致，最长25年。办理时建议提前准备收入证明和征信报告，避免材料不全耽误时间。