买期房付款流程是什么?

买期房付款流程一般分三步。第一步是签订购房合同，支付首付款，金额通常是总房款的20%到30%。第二步是办理银行贷款，银行审批通过后，贷款会直接打给开发商。第三步是按月还贷，直到贷款还清。整个流程需要准备身份证、收入证明等材料，时间大约1到2个月。

注意事项

付款时要确认开发商有五证，避免风险。首付后要保留好所有票据，比如合同和收据。贷款期间不能断供，否则会影响征信。交房时还要交契税和维修基金，费用大概是房款的1%到3%。建议提前咨询银行，了解最新贷款政策。