回迁安置房有房本可以贷款吗?

回迁安置房有房本可以贷款，但需要满足条件。房本需为红本房产证，且已办理抵押登记。银行会审核房屋价值和申请人征信，要求有稳定收入来源。贷款额度一般不超过房屋评估价的70%，年限最长30年。不同银行政策不同，建议提前咨询贷款经理。

贷款注意事项

回迁房贷款可能面临利率上浮，需准备齐全材料。房本满2年更容易获批，不满2年可能被拒。房屋性质必须为商品房，小产权房无法贷款。申请人需提供身份证、户口本、收入证明等文件。若房屋位置偏远，银行可能降低贷款额度。建议选择国有大银行申请，审批通过率更高。