融创御河宸院咸阳值得买吗?

融创御河宸院咸阳位于秦都区，周边有地铁1号线和实验中学，生活配套较成熟。项目主打改善型住宅，户型面积在110到140平方米之间，均价约1万1每平方米。小区自带园林和会所，主打低密度居住体验。适合预算充足、看重教育资源的家庭，但周边商业依赖外部商圈，通勤时间较长。

值得考虑的因素

咸阳房价整体低于西安，御河宸院性价比中等。小区绿化率达40%，但交付标准为简装，需额外装修费用。周边有咸阳湖公园，环境宜居，但早晚高峰交通拥堵。物业费每平米3元，在本地属于中等水平。建议实地考察户型和噪音情况，对比同区域其他楼盘后再做决定。