银行放房贷款一般要多久?

银行放房贷款一般需要15到30个工作日。提交材料后，银行会先审核个人征信和收入证明，接着评估房产价值。审批通过后，还要办理抵押登记等手续。整个流程包括申请、审核、签约和放款四个环节。如果材料齐全，审批速度会快一些；遇到节假日或政策调整，时间可能延长。

影响放款时间的因素

贷款额度高低会影响审批速度。大额贷款需要更严格的核查，比如流水记录和负债情况。新房和二手房的流程也不同，二手房要额外做产权调查。银行内部流程繁忙时，放款会排队等待。客户主动补充材料能加快进度，比如额外的工作证明或银行流水。提前准备好所有文件能避免延误。