买房贷款必须开发商指定吗?

买房贷款不一定非要开发商指定的银行。购房者可以自由选择任何一家有房贷业务的银行申请贷款。开发商推荐的银行可能手续方便，但购房者货比三家能找到利率更低的银行。选择银行时要考虑利率、还款年限和提前还款政策。有些开发商会指定银行，这是为了回款快，但购房者有权拒绝。

贷款注意事项

开发商指定银行时，购房者要仔细核对贷款合同条款。不要只看表面利率，还要计算总利息和各项费用。提前还款是否有违约金、能否转按揭都要问清楚。如果开发商以不指定银行就不卖房，可以向银保监会投诉。选择银行前最好多咨询几家，找到最适合自己的方案。