五十年产权的二手房值得买吗?

五十年产权的二手房是否值得买，需综合评估地段、价格和剩余年限。若位置优越、价格低于同区域新房，且剩余产权超过三十年，性价比较高。但需注意产权到期后可能面临续费问题，需提前咨询当地政策。这类房屋转手时可能受限，需确认银行贷款是否接受。

产权到期的影响

产权到期后，房屋所有权仍归业主，但土地需续期。续费金额目前无统一标准，参考地方政策或需补缴土地出让金。若房屋处于拆迁规划区，续费可能由开发商承担。购买前应要求卖家提供产权证明，核实剩余年限，避免因年限不足影响未来交易或贷款审批。