中山适合投资房产吗?

中山位于粤港澳大湾区核心地带，房价相对广州深圳较低，投资门槛不高。这里交通便利，深中通道和广珠城际铁路连接周边城市，产业园区带动人口流入。中山的房价涨幅平稳，租金回报率约3%，适合中长期持有。部分热门板块如岐江新城、翠亨新区发展潜力较大，但需关注区域规划落地情况。

投资注意事项

中山部分区域房产供应过剩，郊区楼盘空置率较高。购房时优先选择靠近地铁或商业中心的房源，避免偏远地段。中山的教育和医疗资源不如广州深圳，高端住宅吸引力有限。投资者需考虑政策风险，中山限购政策严格，外地购房需满足社保或纳税要求。建议实地考察区域配套和人口流入情况，谨慎选择楼盘。