贷款中的房子能卖吗?

贷款中的房子可以卖，但需要先还清剩余贷款。卖房款优先用于还银行的钱，多余部分归房主。如果卖房款不够还贷款，房主需补足差额。房子被抵押时，买卖双方需签订协议，银行同意才能交易。房主可提前还款或找垫资公司帮忙，确保交易顺利完成。

卖房注意事项

卖房前需确认贷款余额和违约金。买家最好申请银行贷款，直接支付给原贷款银行。房主需解除抵押登记，房产证才能过户。交易时三方（房主、买家、银行）需在场，确保资金安全。找正规中介或律师协助，避免纠纷。房子成交后，房主需结清所有费用，确保无遗留问题。