泰州二套房子的首付是多少?

泰州二套房的首付比例最低为四成，具体金额取决于房屋总价。比如买一套100万的房子，至少需要准备40万首付。银行会根据购房者名下房产套数、征信记录等情况审批。首套房贷款结清后，二套房仍按二套房政策执行。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同，建议提前咨询当地银行。

注意事项

泰州二套房贷款利率一般高于首套房，总购房成本会增加。购房者需准备好收入证明、银行流水等材料。部分银行对二套房面积有限制，小户型可能无法申请。家庭名下有贷款未结清的二套房，首付比例可能上浮。建议提前了解当地最新政策，避免因政策变动影响购房计划。