18层楼房是属于高层还是小高层?

18层楼房属于高层住宅。根据中国建筑标准，10层及以上的住宅被称为高层住宅。18层楼房的高度一般在50米以上，需要配备电梯和消防设施。这类楼房视野开阔，采光好，但上下楼时间较长。高层住宅的土地利用率高，适合城市人口密集地区。

高层与小高层的区别

小高层一般指7-11层的楼房，层数较少，居住密度低。18层楼房层数更多，住户更多，公共区域更大。高层住宅的房价通常高于小高层，但单位面积价格可能更低。18层楼房需要更严格的物业管理，电梯维护成本也更高。选择时应考虑个人需求和居住习惯。