广安小区车位卖多少合适?

广安小区车位价格需综合周边市场、业主需求和成本核算。参考同类小区，车位售价在15万到25万之间较合理。地下车位成本约8万，地面车位成本约3万。开发商可考虑分期付款或租售结合模式，减轻业主压力。小区位置靠近商圈或地铁，车位价格可上浮5%左右。

车位定价策略

车位定价要平衡利润和销售速度。刚需小区可优先满足业主购买，避免炒房客囤货。老小区车位紧张，价格可适当提高，但需预留部分低价车位给长期租户。新建小区可推出早鸟优惠，前20名购买者享9折。物业费和车位管理费应单独计算，避免捆绑销售引发争议。