杭州房子算一线城市吗?

杭州房子属于一线城市范畴。杭州的房价和租金水平接近北上广深，核心区域每平方米超过10万元。阿里、网易等企业总部带动高收入人群聚集，购房需求旺盛。地铁网络覆盖全城，学区房价格更高。杭州土地资源紧张，新盘供应有限，房价长期看涨。

杭州房价特点

杭州房价分化明显。西湖周边老小区单价破15万，郊区板块只要4万左右。政策调控频繁，限购限贷严格。投资客比例下降，自住需求占主导。二手房市场冷热不均，优质学区房依然抢手。未来科技城、钱江新城等新区发展迅速，房价涨幅领先。