房屋抵押贷款最长可以延期多久?

房屋抵押贷款最长可以延期30年。具体延期时间取决于贷款类型、银行政策和借款人资质。商业贷款一般最长30年，公积金贷款最长25年。部分银行对优质客户可延长至35年。延期后每月还款额会减少，但总利息会增加。借款人需提供收入证明和征信报告，银行会评估还款能力后才批准延期。

延期条件

延期需要满足银行的多项要求。借款人必须连续按时还款6个月以上，不能有逾期记录。银行会重新评估房屋价值和借款人收入。延期期间房屋不能出租或抵押。如果借款人失业或生病，可提供医疗证明申请特殊延期。延期次数一般不超过2次，每次延期不超过5年。