楼市去杠杆是什么意思?

楼市去杠杆就是减少买房和炒房的钱。银行会收紧贷款，提高首付比例，让购房者少借钱。政府也会限制开发商拿地，防止过度扩张。这样能降低房价泡沫，避免市场崩盘。普通人买房更难，但楼市会更稳定，不会大起大落。

去杠杆的影响

去杠杆会让房价涨得慢，甚至下跌。开发商资金紧张，可能降价卖房。二手房市场冷清，成交量减少。银行贷款审批严，很多人买不起房。长期看，楼市风险变小，但短期会有阵痛。投资者需谨慎，普通买房人要量力而行。