亦庄公寓值得买吗?

亦庄公寓是否值得买，需结合个人需求判断。这里产业集中，就业机会多，交通便利，地铁亦庄线直达。周边配套成熟，商场、医院、学校齐全。房价相对市区较低，性价比不错。但区域以企业为主，生活氛围较淡，通勤依赖公共交通。适合在附近工作的刚需族或投资客。

购房建议

亦庄公寓的升值潜力与产业政策挂钩。北京经开区持续引入高新企业，长期看房价有支撑。但新房供应量大，短期竞争激烈。选房时优先靠近地铁或产业园的小户型，租金回报更稳定。二手房需注意房龄和物业水平，老旧小区可能面临设施老化问题。预算充足可考虑改善型大户型，居住体验更好。